Sme mladá rodina s jedným dieťaťom a pred 2 rokmi sme začali so stavbou domu, niečo sme si požičali, niečo sme mali a niečo dali rodičia. Každopádne problém je v tom že stále na niečo čakáme, či už nejaké potvrdenia, materiál, robotníkov, nie a nie to dokončiť a už na to nemám nervy. Stále chýba kopa veci, nedá sa tam bývať, my sme už Vianoce chceli tráviť v dome, nie u svokrovcov. Už ani nebývame v podnájme lebo sme ho zrušili, keď to vyzeralo že tento rok už budeme bývať vo svojom, tak sme odkázaní na jednu izbu. Fakt to už nezvládam ani ja ani manžel, úspory nám už tiež došli, z výplat splacame pôžičky, neostane toho už veľa na dom potom. Tak zas sme len pred otázkou či požičať ďalšie peniaze aby sa to posunulo.
Už o chvíľu sú tu Vianoce, čas radosti, darčekov a stretnutí s blízkymi. No pre niektorých z nás môže byť toto obdobie sprevádzané aj pocitom stresu a úzkosti, najmä ak sa peniaze na darčeky zdajú byť nedostatočné. Mnohí môžu premýšľať o možnosti, ako si požičať peniaze, aby obdarovali svojich blízkych. Avšak Vianoce na splátky nie sú vždy dobrý nápad.
Pozor na dlhy
Spotrebitelia sa čoraz častejšie stretávajú s ponukami odložených platieb, rozložených platieb či nákupov na splátky, no niektorí si neuvedomujú, že ide o formu spotrebiteľského úveru. Tento typ úveru zahŕňa nielen peniaze poskytnuté bankami, ale aj peňažné pôžičky a podobnú finančnú pomoc, ktorú môžu obchodníci poskytnúť spotrebiteľom.
Riaditeľka spotrebiteľskej organizácie dTest Eduarda Hekšová upozorňuje na sankcie, ktoré hrozia spotrebiteľom, ak nesplatia svoje záväzky včas. „Môžu čeliť zmluvným pokutám, úrokom z omeškania, či nákladom na výzvu na zaplatenie,“ uviedla Hekšová. Zákony o spotrebiteľskom úvere sa vzťahujú aj na odložené a rozložené platby. To znamená, že spotrebitelia musia tieto úvery splácať v dohodnutých splátkach vrátane úrokov a poplatkov, pokiaľ zmluva nešpecifikuje inak. Hekšová varuje pred stránkami s nejasnými ponukami, ktoré môžu indikovať nedôveryhodnosť či nedostatok spoľahlivej zákazníckej podpory.
Spotrebitelia sa okrem toho musia vyvarovať nabaľovaniu dlhov, ktoré môžu viesť k dlhovej pasci. Situácie, kedy si spotrebiteľ vezme nový úver na splatenie predchádzajúceho, môžu spôsobiť, že nebude schopný splatiť ani tento nový záväzok, čo vedie k ďalším sankciám a úrokom. „A čím je zadlženosť spotrebiteľa vyššia, tým drahšie a nevýhodnejšie bude pre neho brať si nové úvery,“ hovorí Hekšová.
Vianoce sú každoročne zaťažkávacou skúškou pre rodinný rozpočet väčšiny domácností. „Často ide o impulzívne nakupovanie, ktoré môže naštrbiť ďalšie, oveľa dôležitejšie finančné plány. Preto určite neodporúčam zadlžovať sa kvôli Vianociam a nakupovať darčeky cez úverové produkty. Podľa ekonomickej analytičky Lenky Buchlákovej domácnosti v priemere minú na vianočné nákupy do 500 eur. „Najčastejšie nakupujeme kozmetiku, hračky, knihy, oblečenie, veci do domácnosti či kuchyne, ale aj mobily, elektroniku a elektrospotrebiče. Tieto položky podľa Štatistického úradu SR pred Vianocami zaznamenávajú najvyššie nárasty,“ opisuje analytička FinGO.sk.
Snahou každého veriteľa je dostať svoje peniaze späť. Forma, akou to urobí, však závisí aj od Vás. Určite sa nespoliehajte na to, že si veriteľ omeškané splátky nevšimne. V bankách i v nebankových spoločnostiach sa pravidelne vyhodnocujú počty neplatičov a ich dlžné sumy. Neplatiči sú zaraďovaní do rôznych kategórií a stavov, ktorým sa prispôsobuje aj komunikácia veriteľa s nimi. Urobte všetko preto, aby ste sa do tohto štádia nikdy nedostali. Veritelia prispievajú informáciami o svojich klientoch do úverových registrov, v ktorých si Vás bude preverovať iný veriteľ, ak u neho požiadate o úver alebo pôžičku. Jeden negatívny záznam môže znamenať zamietnutie Vašej žiadosti o akýkoľvek úverový produkt na veľmi dlhý čas.
Máte dlh v Českej nebankovke. Dobrý deň, áno môžu. Odporúčam obrátiť sa na niektoré spotrebiteľské centrum vo vašom okolí, ktoré vám pomôže riešiť situáciu s úhradou.
Alternatívne riešenia
Namiesto toho, aby ste siahli po pôžičke, môžete zvážiť iné možnosti, ako si spríjemniť Vianoce bez zbytočného zadlžovania. Napríklad:
- Ručne vyrobené darčeky: Vlastnoručne vyrobené darčeky sú osobné a často oveľa cennejšie než komerčné produkty. Pripravte domácu pochúťku, napíšte osobný list alebo vytvorte niečo unikátne.
- Zdieľanie darčekov: Dohodnite sa s rodinou alebo priateľmi na obmedzení cien darčekov. Môžete si vystačiť aj s jedným darčekom pre každého.
- Vytvorenie tradície: Zamerajte sa na spoločné zážitky namiesto materiálnych darčekov. Organizujte rodinné popoludnie, výlet alebo dobrovoľnícku činnosť.
- Plánovanie rozpočtu: Ak viete, že Vianoce prichádzajú, plánujte rozpočet už vopred. Ušetrite malé čiastky mesačne, aby ste mali nejaké peniaze na darčeky bez nutnosti pôžičiek.
Vianoce by mali byť časom pokoja a radosti, nie stresu z financovania darčekov. Premyslite si všetky možnosti a vyberte si takú cestu, ktorá vás nesúdi do budúcej finančnej núdze. Zvyšujte hodnotu sviatkov prostredníctvom lásky a starostlivosti, nie ďalších dlhov.
Stanovte si vianočný rozpočet, a to nielen na darčeky, ale aj na nákup potravín, stromček či výzdobu. Darčeky si môžete vlastnoručne vyrobiť a vhodným riešením môže byť aj výmena použitých vecí medzi priateľmi alebo susedmi, či už ide o knihy, hračky alebo oblečenie. Ideálne je, ak vianočné nákupy budete financovať z vlastných úspor a nesiahnete po úveroch. Nákupy si naplánujte, aby ste sa vyhli stresu a tlačeniciam v obchodoch. Ak chcete podporiť slovenských výrobcov, umelcov a predajcov, poobzerajte sa viac po domácich výrobkoch.
Možnosti riešenia finančných problémov
Jednou z foriem pomoci v čase zlej finančnej situácie je, ak Vám veriteľ umožní na istý čas odložiť splátky istiny úveru, pričom splácať budete len úroky. Dĺžka tohto času závisí od interných pravidiel a postupov veriteľa. Môže to byť na 3 mesiace, 6 mesiacov alebo aj na rok. Splácanie iba úrokov môže výrazne znížiť Vašu mesačnú splátku. Zároveň získate priestor pre vyriešenie svojej situácie. Musíte si však uvedomiť, že veriteľ urobil ústupok, za ktorý očakáva pravidelné splácanie úrokov. Pokiaľ nedokážete ani to, bude to pre neho jasný signál, že sa pohľadávka stala nedostupnou.
Väčšina úverových produktov má dobu splatnosti nastavenú v určitých intervaloch (napríklad od 1 do 7 rokov). Čím je doba splatnosti dlhšia, tým je Vaša splátka nižšia. Pokiaľ práve nevyužívate maximálnu dobu splatnosti, požiadajte o jej predĺženie, čím sa zníži mesačná splátka úveru.
Ak máte viacero úverových produktov, skonsolidujte ich do jedného. Konsolidácia v tomto prípade znamená vyplatenie viacerých úverov jedným úverom s nižšou úrokovou sadzbou a v rámci možností s vyššou dobou splatnosti. Na konsolidáciu môžete využiť akýkoľvek bezúčelový úver, pričom pravidlo je jednoduché - splatíte ním všetky menej výhodné úvery.
P2P, teda peer-to-peer pôžičky, predstavujú spôsob, ako si ľudia môžu navzájom požičiavať peniaze bez potreby banky. P2P, teda peer-to-peer pôžičky, predstavujú spôsob, ako si ľudia môžu navzájom požičiavať peniaze bez potreby banky.
Dostali ste sa do zlej finančnej situácie a hľadáte spôsoby, ako ju vyriešiť? Chcete splatiť svoje záväzky, no nemáte na to dostatok finančných prostriedkov? V našej spoločnosti vyvíjame produkty, ktoré sú vytvorené priamo na základe požiadaviek našich klientov. Jednou zo služieb, ktorú poskytujeme, je aj Právo spätnej kúpy nehnuteľnosti. Ide o predaj nehnuteľnosti za účelom získania finančných prostriedkov. Po získaní financií si klient dokáže splatiť vzniknuté záväzky, ostať bývať v jeho nehnuteľnosti a po dohodnutom čase si ju naspäť odkúpiť. Ako táto služba funguje? Nehnuteľnosť odkúpime od vlastníka za vopred dohodnutú cenu, následne mu ju na potrebný čas prenajmeme a po určitom období spätne predáme. Výhodou tejto služby je, že klient dostane finančné prostriedky priamo v momente, keď ich bude potrebovať. Dokáže si teda vyplatiť všetky záväzky, ktoré mu vznikli a stále bývať v byte, dome, ktorý dobre pozná. Nemusí riešiť problémy týkajúce sa zmeny bývania ako sťahovanie či vybavovanie nových dokladov. Jedným z príkladov je pán Martin, ktorý potreboval vyriešiť situáciu s rodinným domom, ktorý bol zaťažený viacerými exekúciami. Žil v ňom v spoločnej domácnosti s rodičmi a dospelým bratom. Na dom bola vyhlásená dražba, ktorá mala byť vykonaná v dohľadnej dobe. Po vzájomnej dohode sme dom kúpili a rodina si ho po 5 mesiacoch odkúpila naspäť za vopred dohodnutú kúpnu cenu. Takýchto prípadov máme viacero. Klienti sú s touto službou spokojní najmä preto, že sa v relatívne krátkej dobe zbavia svojich záväzkov, zmenia svoju finančnú situáciu a začnú hospodáriť inak. Sme presvedčení, že naša služba Právo spätnej kúpy nehnuteľnosti pomáha klientom riešiť ich finančné problémy a zároveň poskytuje dodatočný benefit - bývanie v nehnuteľnosti, ktorú poznajú a majú radi.
Ako prebieha zmluvný vzťah s klientom? Náš vzťah s klientom je podložený zmluvnou dokumentáciou medzi klientom a našou spoločnosťou. Celú zmluvnú dokumentáciu poskytneme klientom pred realizáciou, aby sa s ňou mohli oboznámiť. Sú v nej nastavené presné podmienky prenájmu aj obdobie, na aké je prenájom uzatvorený. Čo sa stane, ak sa klientovi nepodarí zlepšiť finančnú situáciu? V prípade, že klientovi sa nepodarí zlepšiť svoju finančnú situáciu a nemá dostatok prostriedkov na spätné odkúpenie nehnuteľnosti v dohodnutom termíne, nie je to pre nás žiaden problém. Klient môže naďalej pokračovať v prenájme nehnuteľnosti. Našou prioritou je, aby sme klientovi pomohli vyriešiť jeho finančné problémy a poskytli mu možnosť získať potrebné finančné prostriedky. Ak klientovi nevyjde odkúpenie nehnuteľnosti v dohodnutom termíne, vieme sa s ním dohodnúť na predĺžení prenájmu alebo na inom riešení, ktoré bude vyhovovať jeho finančnej situácii. Máme prípad, kedy nám p. Ján ponúkol dom, v ktorom býval s manželkou a štyrmi deťmi. Úverom získaným na podnikanie sa dostal do finančných problémov. Hoci sa jeho situácia ani po čase nezlepšila, naďalej býva so svojou rodinou vo svojom dome. Majú totiž s nami uzatvorenú nájomnú zmluvu na dobu neurčitú. Bývať v dome môžu dovtedy, dokedy to budú potrebovať a platiť nájomné. To ich vychádza mesačne menej ako boli splátky úverov, ktoré pred vzniknutou situáciou museli splácať. V prípade, že sa podnikanie pána Jána opäť rozbehne a bude vedieť dom odkúpiť späť, má túto možnosť stále k dispozícii. O spoločnosti WFG reality Naša spoločnosť poskytuje spoľahlivé a profesionálne služby s dôrazom na potreby našich klientov. V spoločnosti WFG reality sa už viac ako 15 rokov venujeme nehnuteľnostiam, pričom spoznávame rôzne osudy ľudí. Vďaka tomu dokážeme vytvárať špeciálne produkty, akým je aj produkt Právo spätnej kúpy.
Krátkodobým riešením na pokrytie zvýšených výdavkov môžu byť debet na účte alebo kreditka. Povolené prečerpanie aj kreditná karta sú úverové produkty s obnovovaným úverovým rámcom. To je dôvod, prečo vždy budú figurovať aj v úverovom registri, a preto je potrebné využívať ich nanajvýš obozretne. Zvážte svoje finančné možnosti a nakupujte s triezvou hlavou.
Symbolika farieb počas veľkonočných sviatkov | Reflex
Tvoja banka asi neponúka možnosť čerpať úver cez aplikáciu ci? 365 to ma tak, doslova do par minút sú peniaze na účte, ak spĺňas všetko čo treba samozrejme. Banky existujú. Ináč to asi nepôjde aj ak nerád rozpraváš.
A čo máš za banku? Ja som tak poprosil minulý rok 2 kamošov o pôžičku v desiatich tisíc, ale bolo to na krátke presne stanovené obdobie + som k tomu priložil podpísanú zmluvu s plynúcimi sankciami v prípade nesplnenia záväzku splátky.
Prekonat sa a ist sa opytat. Inak to nepojde.
Dobrý deň prajem. Ako mám postupovať, ak si chcem vybaviť list vlastníctva. Totiž dom čo v ňom bývam je postavený na čierno. Moji rodičia ho kúpili od známych, a oni tiež nemali od tohto domu list vlastníctva, keďže ty známy ho kúpili od Nemcoch. Rodičia už nežijú. Ja som si postavil medzitým prístavbu. Mam revízny doklad od komína vyjadrenie čo sa týka merania elektriky, proste patrične doklady čo sa týka, stavebného povolenia. SPF odomna žiada L, aby sa konala kolaudacia. Ako postupovať? Dobrý deň. S komplexnou odpoveďou na vašu otázku vám odporúčame obrátiť sa na príslušný stavebný úrad, keďže potrebujete najprv stavbu skolaudovať alebo vôbec začať konanie o dodatočnom stavebnom povolení. Následne sa informujte na katastri nehnuteľnosti čo potrebujete k zapísaniu stavby (vo vašom prípade môže isť aj rozostavanej stavby, keďže dom stojí ale nemáte ešte kolaudáciu) aby vám povedali čo potrebujete k zápisu do katastra nehnuteľnosti, aby prešlo vlastníctvo na vás a mal ste doklad teda LV.
V prípade, že klientovi sa nepodarí zlepšiť svoju finančnú situáciu a nemá dostatok prostriedkov na spätné odkúpenie nehnuteľnosti v dohodnutom termíne, nie je to pre nás žiaden problém. Klient môže naďalej pokračovať v prenájme nehnuteľnosti. Našou prioritou je, aby sme klientovi pomohli vyriešiť jeho finančné problémy a poskytli mu možnosť získať potrebné finančné prostriedky.