Hľadáte nové bývanie alebo lukratívnu investičnú príležitosť? Na Slovensku je momentálne na trhu široká ponuka bytov, od garsóniek až po priestranné rodinné bývanie. V tomto prehľade vám prinášame detailné informácie o aktuálnych ponukách, lokalitách, cenách a vlastnostiach nehnuteľností, ktoré by mohli zodpovedať vašim predstavám.
Ponuky bytov na predaj a prenájom v rôznych lokalitách
Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku je dynamický a ponúka široké spektrum možností pre rôznych kupujúcich a nájomcov. Od novozariadených bytov v blízkosti miest ako Bardejov, cez moderné apartmány v Bratislave s výhľadom na Malé Karpaty, až po slnečné byty v Košiciach či útulné bývanie v Liptovskom Mikuláši s dostupnosťou k horám a aquaparkom - možností je neúrekom.
V Bratislave sa nachádza atraktívna lokalita pri Kubačovej ulici v Rači, ktorá je ideálna pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, v tichej a bezpečnej lokalite. K bytu je k dispozícii aj vnútorné garážové státie priamo v budove.
V Košiciach, na Ždiarskej ulici v mestskej časti Nad jazerom, je na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 64 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 s výťahom a je súčasťou zatepleného bytového domu. K bytu prislúcha pivnica a loggia s rozlohou 3,36 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, vrátane murovaného bytového jadra, nových rozvodov, elektroinštalácie, plastových okien, plávajúcej podlahy a novej kuchynskej linky so spotrebičmi. Byt je slnečný a teplý, situovaný vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V centre mesta na sídlisku Žarec je na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 57,36 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytovky. Kuchyňa je plne vybavená a v celom byte sa nachádza vstavaný nábytok poskytujúci dostatok úložného priestoru. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v chodbe a kúpeľni.
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Ponúkame byt s rozlohou 100 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a disponuje dvoma lodžiami s nádherným výhľadom. Vlastná záhradka a veľký oplotený pozemok (3 204 m²) ponúkajú unikátne spojenie bývania v byte s benefitmi rodinného domu. K bytu prináleží veľká pivnica a garáž s elektrickou bránou (20 m²) na prízemí bytového domu.
V Handlovej je na predaj trojizbový byt s dvomi loggiami, po rozsiahlej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 6/12 poschodí panelového, zatepleného domu s rozlohou 75m2 a orientáciou na juh-severozápad. Kuchyňa je vybavená digestorom, elektrickou rúrou, varnou doskou a mikrovlnkou. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2021, vrátane novej plávajúcej podlahy, dlažby v kúpeľni a WC, plastových okien, bezpečnostných dverí a nových interiérových dverí. Nachádza sa v tichej lokalite s dobrými susedmi a bezproblémovým parkovaním. Predchádzajúca rekonštrukcia bytového domu v roku 2013 zahŕňala zateplenie, výmenu stúpacích rozvodov vody, plynových rozvodov, nových vchodových dverí s elektrickým vrátnikom a montáž kamerového systému.
Priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m2 disponuje dvoma priestrannými loggiami. K bytu patrí aj komora priamo v byte, ktorá slúži ako úložný priestor.
V Sobranciach, na ulici Tyršova, je na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 78 m². Nachádza sa na 7. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie v kuchyni, kúpeľni a na chodbe, výmeny plastových okien, kuchynskej linky, murovaného jadra s novým obkladom a dlažbou, a zaskleného balkóna. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.
V Banskej Bystrici ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 80 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a predáva sa v stave holobyt. K bytu prináleží predzáhradka o výmere 20 m2 a je možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie státie. Kolaudácia bytu je plánovaná na 12/2026. Byt má výhodnú polohu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta.
Directreal LMCity ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v Liptovskom Mikuláši, ktorý prešiel rekonštrukciou. Lokalita patrí medzi obľúbené, zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do prírody. Nehnuteľnosť je prezentovaná profesionálne s kvalitnými fotografiami, videom zo záberov dronom a 3D prehliadkou.
V Banskej Bystrici je na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt s výmerou 39 m2 na 7. poschodí zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite Fončorda. Byt má modernú kuchyňu s kvalitnou linkou a zabudovanými elektrospotrebičmi, svetlú obytnú miestnosť s manželskou posteľou a skriňami, modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. K bytu patrí aj pivnica. Mesačné náklady na bývanie sú približne 130 € vrátane elektriny. Lokalita Fončorda je vyhľadávaná pre ideálne spojenie mestského komfortu s pokojnou atmosférou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta.
V Trnave hľadáme pre konkrétneho klienta 3-izbový byt v ktorejkoľvek mestskej časti. Cena je dohodou podľa stavu nehnuteľnosti a lokality. Provízia hradí kupujúci.
V Bratislave - Petržalka, na Budatínskej ulici, ponúkame na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím.
V Ružinove je na prenájom 2-izbový byt o výmere 50 m2 + lodžia 4 m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v projekte Perla Ružinova, novostavba z roku 2017, na 12/12 poschodí, orientovaný na východnú stranu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a práčkou, obývačky s kuchyňou a vstupom na balkón a samostatnej spálne. Prenájom je vhodný pre max. pár. Mesačný nájom vrátane energií a internetu je 750 eur + parkovacie státie.
V obci Málinec ponúkame na predaj slnečný a teplý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 78 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu. Je to ideálne miesto pre milovníkov turistiky a pokoja. Byt je v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia podľa predstáv majiteľa. Najväčším benefitom je veľkorysá metráž 78 m² a prepojená kuchyňa s obývačkou. Kúrenie na tuhé palivo.
V Partizánskom ponúkame na predaj 3,5 izbový byt na najvyššom poschodí bytového domu. Bytový dom je panelový, zateplený, s parkovaním pri bytovom dome. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potravinové reťazce a centrum mesta je vzdialené 10 minút pešou chôdzou. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve, v pôvodnom stave s plastovými oknami. Má celkovú rozlohu 75 m2, balkón a pivnicu. Dispozícia bytu ponúka veľa možností v prípadnej rekonštrukcii.
V Taliansku, v mestečku Latisana, neďaleko pobrežia a letoviska Lignano, ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt s terasou, pivnicou a parkovacím miestom. Na pláž do letoviska Lignano je to len 20 min. autom. Byt sa nachádza na prízemí málého kondomínia. Obývacia izba s kuchynským kútom a stolovaním sa otvára priamo do súkromnej záhrady/terasy. Dve spálne, kúpeľňa, pivnica a parkovacie miesto. Klimatizácia.
V Košiciach - Sever, na Národnej triede, ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená modernou linkou a spotrebičmi. Spacia časť ponúka manželskú posteľ a vstavanú skriňu. V kúpeľni je sprchovací kút a práčka. Lokalita ponúka dostatok zelene, obchodné centrum, potraviny, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť.
V Banskej Bystrici ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 80 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v stave holobyt, s predzáhradkou 20 m2 a možnosťou prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia. Kolaudácia je plánovaná na 12/2026. Byt má výhodnú polohu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Directreal LMCity ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v Liptovskom Mikuláši, ktorý prešiel rekonštrukciou. Lokalita je obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do prírody.
V Trenčíne, na Nábrežnej ulici, ponúkame na predaj výnimočne priestranný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite. Úžitková plocha bytu je 68 m2 z toho pivnica 1,2 m2 a priestranný balkón o veľkosti 7,4 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 4. Byt má plastové okná, laminátovú podlahu a dlažbu. Bytový dom je zateplený.
V Bielom Kostole ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s parkovacím miestom a záhradou. Byt má výmeru cca 69,74 m2, s možnosťou dokúpiť garáž za 15.000,- €. V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto, terasa a záhrada 143 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2017. Obývacia izba je spojená s kuchyňou s nábytkom a spotrebičmi na mieru. Z obývačky je vstup na terasu a záhradu. V byte je klimatizácia.
V Bratislave, na ulici Majakovského, v srdci Horského parku, sa nachádza exkluzívna 3-izbová apartmánová jednotka UNIQ Majakovského I. Rezidenčný dom je architektonickým skvostom, ktorý spája modernosť s prírodnými prvkami. Apartmán je určený pre náročných klientov a ponúka výnimočnú kombináciu komfortu, bezpečnosti a nadčasového dizajnu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom a inšpiratívnom prostredí, no zároveň chcú byť blízko pulzujúceho centra mesta.
V Bratislave - Ružinov II, na ulici Košická, ponúkame na predaj 3 izb. mezonet s loggiou a terasou otočenou do tichého prostredia vnútrobloku domu. Bytový dom bol postavený v roku 1962 a v roku 2004 bola vykonaná nadstavba. Plánovaná rekonštrukcia fasády v roku 2026. Ponúkame 3 izb. mezonet v pôvodnom stave, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je samostatná terasa s výhľadom na Ružinov. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V Bratislave - Nivy, na Jelačičovej ulici, ponúkame na predaj výnimočný ZARIADENÝ 3 izbový byt vo výbornej a tichej lokalite. Kuchynská linka je na mieru so spotrebičmi. Jelačičova ulica patrí k najžiadanejším adresám, ponúka pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť.
V Ivanke pri Dunaji, v projekte AURORA Residence, ponúkame na predaj úplne nový moderný 3-izbový byt. Projekt je moderný komplex s dôrazom na kvalitu bývania, komfortné a bezpečné prostredie, ideálne pre mladé páry, rodiny, alebo ako investícia. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s komorou a priestorom pre šatník. Nachádza sa na prízemí a predáva sa v štandarde. V celom byte je podlahové kúrenie. Možnosť inštalácie klimatizácie. Parkovanie je bezproblémové.
V obci Brodské ponúkame na predaj byt s rozlohou 66,47m2 po rekonštrukcii v roku 2012. Súčasťou bytu je garáž s elektrickou bránou vo dvore bytového domu. Byt sa predáva nezariadený. Obec Brodské ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
V Trenčíne, na Clementisovej ulici v lokalite Sihoť IV, ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3-izbový byt s lodžiou. Byt má celkovú výmeru 63 m2 + lodžia, je situovaný na 4.p./7, v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Cena mesačného prenájmu je 750,- eur vrátane energií.
V Bratislave - Bory, v projekte Na hrádzi, ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť s okamžitou možnosťou prenájmu. Lokalita Bory patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy.
V Moste pri Bratislave ponúkame na prenájom veľkorysý dvojizbový byt s krásnym výhľadom. Byt má celkovú plochu 61,95 m2 vrátane pivnice a nachádza sa na 2/3 poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Orientovaný je na západnú stranu a má lodžiu cca 4 m2. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Cena prenájmu je 585 €/mesačne + 165 € energie vrátane TV a internetu pre 1 osobu.
V Senci, pri jazere Senec Gardens, ponúkame na predaj byt, ktorý spája komfortné bývanie, pokoj a prírodu.
V obci Arnutovce ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Dom má pivničné priestory, prízemie a podkrovie. Ponúka priestor na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa.
V Dunajskej Strede, na ulici Vojvodcu Arpáda, ponúkame na predaj modernú novostavbu 4 izbového rodinného domu. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 136,13m2, priestrannou terasou, garážou, úložným priestorom nad garážou a kompletne oploteným pozemkom so záhradou. Dom je v štádiu holodom, s predprípravou na klimatizáciu, krb, externé žalúzie, alarm a kamerový systém. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu.
V Stupave, na Okružnej ulici, ponúkame na prenájom priestranný 2,5-izbový byt v novostavbe. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Stupava je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V obci Hviezdoslavov, na Jesennej ulici, ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v štádiu HOLODOM. Obec Hviezdoslavov sa nachádza len 17 km od Bratislavy.
V centre mesta ponúkame na predaj veľkometrážny 1 izbový byt prerobený na 2 izbový o výmere 51 m2. Bytovka bola v roku 2021 revitalizovaná, má bezbariérový prístup.
V Banskej Bystrici, v obľúbenej lokalite Fončorda, ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt s výmerou 39 m2 na 7. poschodí. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú príležitosť.
V Košiciach - Sever, na Národnej triede, ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
V Trenčíne, v centre mestskej časti Zlatovce, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu s balkónom a výhľadom na Trenčiansky hrad. Byt je v súčasnosti vo výstavbe, vo vyhotovení holobyt. K bytu prislúcha balkón a sklad.
V Prievidzi, v obľúbenej lokalite Sever - Kopanice, ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 70,54 m², na 7. poschodí. Byt prešiel kompletnou udržiavanou rekonštrukciou.
V obci Štiavnické Bane, len 6 km od Banskej Štiavnice, ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 67 m2 v tehlovom bytovom dome. Byt je ideálny ako rodinné bývanie alebo ako lukratívna víkendová investícia.
V Bratislave, na Fedákovej ulici, ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave s výmerou 52,54 m². Nachádza sa na 8. poschodí z 8. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný.
V centre mesta ponúkame na predaj klimatizovaný, moderne riešený 3-izbový byt s podlahovou plochou až 82 m², s balkónom, dvomi pivničnými priestormi a komorou na poschodí. Byt prešiel dôslednou rekonštrukciou.
V Leviciach, na Konopnej ulici, ponúkame na prenájom príjemný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
V Trenčíne, v centre mestskej časti Zlatovce, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu s balkónom a výhľadom na Trenčiansky hrad. Byt je v súčasnosti vo výstavbe, vo vyhotovení holobyt.
Kľúčové faktory pri výbere nehnuteľnosti
Pri výbere vhodného bytu je dôležité zvážiť viacero faktorov. Medzi tie najdôležitejšie patria:
- Lokalita: Blízkosť občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia), dopravná dostupnosť, rekreačné možnosti a celková atmosféra prostredia.
- Stav nehnuteľnosti: Novostavba, čiastočná alebo kompletná rekonštrukcia, alebo pôvodný stav, ktorý umožňuje individuálne úpravy.
- Dispozícia a veľkosť: Počet izieb, úžitková plocha, prítomnosť balkóna, lodžie či terasy, ako aj praktické úložné priestory.
- Cena a náklady: Kúpna cena, mesačné náklady na bývanie (energie, fond opráv), prípadné náklady na rekonštrukciu alebo zariadenie.
- Vybavenie: Zariadený byt s novými spotrebičmi, alebo nezariadený byt s možnosťou vlastného výberu nábytku a vybavenia.
Niektoré ponuky zdôrazňujú výhody bývania v blízkosti prírody, ako napríklad v Rači s prístupom k Malokarpatským lesom, alebo v Štiavnických Baniach s blízkosťou tajchov. Iné ponuky sa zameriavajú na mestský komfort s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, ako napríklad v Banskej Bystrici na Fončorde alebo v Bratislave na Nivách.
Pre investorov sú atraktívne byty v lokalitách s rastúcim potenciálom, ako napríklad Bory v Bratislave, alebo byty s možnosťou okamžitého prenájmu.
Pri výbere nehnuteľnosti je vždy dôležité dôkladne zvážiť všetky aspekty a v prípade potreby sa poradiť s profesionálmi v oblasti realít.
Luxusne zariadený 2 izbový byt v Bratislave
Pri výbere bývania je dôležité zvážiť aj možnosti financovania. Viaceré realitné kancelárie ponúkajú bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc s celým procesom získania úveru.
Nezabudnite si pred kúpou alebo prenájmom dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, aby ste si mohli vytvoriť čo najpresnejšiu predstavu o vašom budúcom bývaní.
Ponuka nehnuteľností na Slovensku je naozaj široká a pokrýva rôzne regióny, typy bývania a cenové relácie. Či už hľadáte rodinný dom, byt v centre mesta, alebo pokojné bývanie v prírode, určite nájdete možnosť, ktorá bude vyhovovať vašim potrebám a možnostiam.
Pri výbere bytu je dôležité brať do úvahy nielen jeho technický stav a dispozíciu, ale aj celkové náklady na bývanie, vrátane energií, mesačných platieb do fondu opráv a prípadných nákladov na rekonštrukciu či zariadenie.
Mnohé z ponúkaných bytov prešli kompletnou rekonštrukciou, čo znamená, že nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Iné byty sú v pôvodnom stave, čo poskytuje priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
Lokalita zohráva kľúčovú úlohu pri výbere nehnuteľnosti. V blízkosti miest ako Bratislava, Košice, Banská Bystrica či Trenčín sa nachádzajú byty s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie, sú k dispozícii ponuky v menších mestách a obciach, často s blízkosťou prírody.
Pri prenájme bytov je často uvádzaná cena vrátane energií, čo zjednodušuje predikciu mesačných nákladov. Dôležité je tiež zistiť výšku vratného depozitu a prípadné ďalšie poplatky.
Prezentácia nehnuteľností sa čoraz viac zameriava na moderné technológie, ako sú profesionálne fotografie, videoprezentácie a 3D prehliadky, ktoré umožňujú záujemcom získať detailnú predstavu o byte ešte pred osobnou návštevou.
Pri predaji nehnuteľnosti je často kladený dôraz na profesionálny servis realitných kancelárií, ktoré zabezpečujú kompletný právny servis, pomoc s financovaním a marketingovú prezentáciu.
Výber správneho bývania je jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote. Dúfame, že vám tento prehľad pomôže zorientovať sa na slovenskom realitnom trhu a nájsť ten pravý byt pre vás.
